CEO da Hedge Investments aponta desconexão econômica e defende produtos incentivados.
Em meio aos debates econômicos sobre ajuste fiscal e taxas elevadas, a meta de inflação de 3% entrou no centro das discussões do mercado financeiro nacional.
André Freitas, CEO e CIO da Hedge Investments, avalia que o objetivo atual está desconectado da realidade brasileira e pressiona o Banco Central a manter juros altos.
A cobrança por mudanças no patamar inflacionário exige cautela fiscal, conforme informação divulgada por neofeed.
Críticas ao regime de metas e inflação alta
O executivo argumenta que a economia brasileira possui forte indexação em salários e aluguéis, gerando uma grande memória inflacionária que dificulta o controle rigoroso de preços.
Fatores globais, como custos elevados de frete, tensões geopolíticas e cadeias de suprimentos menos eficientes, também sustentam a pressão inflacionária internacionalmente.
Para Freitas, o histórico de quase três décadas mostra que a inflação raramente ficou abaixo de 4%, ocorrendo principalmente em períodos de recessão econômica severa.
Importância dos produtos incentivados no mercado
O gestor defende os fundos imobiliários, CRIs e ativos de infraestrutura, rebatendo a ideia de isenção total e destacando que o benefício é aplicado apenas aos dividendos de pessoas físicas.
Esses instrumentos financeiros ampliaram a participação do mercado de capitais no crédito, respondendo atualmente por quase metade do financiamento imobiliário no país.
Além disso, os fundos permitem a pulverização de investimentos, viabilizando aportes de pequenos investidores em grandes empreendimentos corporativos e logísticos.
Perspectivas para shopping centers e galpões
No setor imobiliário, Freitas demonstra otimismo com o segmento de shopping centers, citando crescimento expressivo nas vendas e nos lucros operacionais dos empreendimentos.
O fundo HGBS11, pioneiro administrado pela Hedge Investments, gerencia um portfólio diversificado de dezenas de empreendimentos concentrados principalmente no estado de São Paulo.
Na área logística, a baixa taxa de vacância e a expansão do comércio eletrônico sustentam a demanda por galpões, beneficiando a renda e a valorização das cotas.
Perguntas Frequentes
Por que André Freitas critica a meta de inflação de 3%?
O CEO da Hedge Investments aponta que a meta atual está desconectada da realidade de alta indexação da economia brasileira e obriga o Banco Central a manter juros elevados.
Qual é o papel dos fundos imobiliários no mercado segundo a Hedge?
Os fundos imobiliários substituíram parte do crédito direcionado, financiam o setor imobiliário e democratizam o acesso de pequenos investidores a grandes ativos físicos.
Como funcionam os produtos incentivados como os CRIs?
Eles oferecem isenção de imposto de renda na distribuição de dividendos para pessoas físicas enquadradas, atraindo capital privado para o financiamento de setores estratégicos da economia.